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1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以借款客户来电咨询给出的为准）.
2、审批率相对高.将扬州住房抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得住房借款.
3、借款期限较长,最长借款期限为30年,但借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可住房借款可放款期限）
4、扬州住房借款还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.
扬州房产贷款贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等.自建房产教育贷款,经济适用房子抵押建筑装修贷款,企业房屋抵押周转贷款,抵押经济适用住宅商务活动贷款,抵押小产权房本贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.用途有严格管控,需要有正规的用途才能通过审批.
商品房产教育贷款,抵押企业房子生意贷款,抵押小产权房屋大额消费贷款,抵押按揭住宅创业贷款,抵押安置房本周转贷款等住房贷款,那么经济适用房可以做住房贷款吗？
1、通常情况下,扬州经济适用房需要满5年,拿到住房证才可以上市交易和办理住房抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住房抵押贷款；
3、满5年的住房需要持住房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到扬州住房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理扬州住房抵押贷款了.
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线上：先线上过系统,系统过了,录房屋资料,扬州银行经理下户,然后（公证,有的不需要）,入押,线上放款
线下：去扬州银行面签,系统过了,提交资料,扬州下户验房估价,公证,入押,银行签约放款
不管线上线下,房屋借款下放之后,次月后要按时足额还借款,直至结清借款,保持信用记录良好.
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